Рассрочка как альтернатива кредиту при покупке недвижимости
Написал Errora в 07.05.2018 17:40:00 ( 343 прочтений ) Другие новости этого автора

Цена недвижимости в Республике Беларусь неуклонно растет с середины 2017 года. В среднем по стране цена одного квадратного метра выросла примерно на 20 центов, не говоря уже о новостройках Минска, которые менее чем за год подорожали почти на 35%. Именно этим можно объяснить пиковый спрос на альтернативные способы покупки квартиры. Причем речь не идет о кредитах, которые по многим причинам не выгодны в 2018 году, а об оформлении с застройщиком договора рассрочки.

Что такое рассрочка и чем она выгодна для покупателя?

Рассрочкой принято называть разделение остаточной стоимости объекта на несколько периодических платежей. Такой вид оплаты недвижимости обладает целым рядом преимуществ:

  • Низкая процентная ставка. При оформлении договора на распределение платежей, годовой процент переплат будет в разы меньше, чем при ипотечном кредитовании даже на льготных условиях. Размер регулярного платежа ненамного превышает среднюю стоимость аренды квартиры в Минске. Кроме того, на рынке присутствуют предложения с нулевой годовой ставкой. К примеру беспроцентная рассрочка в ЖК «Парк Челюскинцев».


  • Минимальный пакет документов. Для того чтобы купить квартиру в рассрочку, удостоверения личности будет вполне достаточно.
  • Отсутствие штрафных санкций при незначительных отклонениях от договора. Строительная компания – не банк, и небольшая задержка платежей не является проблемой вселенского масштаба. Можно даже заранее определить индивидуальный график платежей.
  • Вы можете въехать в квартиру и делать в ней ремонт сразу после сдачи объекта в эксплуатацию. В отличии от того же финансового лизинга, при котором вы не имеете имущественных прав на жилую площадь до полного погашения обязательств.
  • И это далеко не все. Не стоит забывать о скорости оформления договора и низком проценте отказов.

    Недостатки рассрочки недвижимости

    Наряду с многочисленными плюсами, существуют также и определенные издержки. Формальная проверка документов застройщиками при оформлении договора может привести к тому, что покупатель не рассчитает правильно свою платежеспособность, и не сможет рассчитаться по обязательствам. В таком случае покупателю возвращаются внесенные средства за вычетом существенных штрафов.

    Еще одним ощутимым недостатком является необходимость уплаты первого взноса, который составляет 20-50% всей стоимости квартиры, что делает этот вид покупки жилья доступным не для всех.

    На что стоит обратить внимание?

    Прочтение договора, естественно, является обязательным. Особо внимательно стоит изучить пункты о правах и обязанностях сторон, возможных штрафных санкциях, и правовых аспектов, касающиеся возможной несостоятельности строительной компании.

    Для поиска оптимального предложения, стоит ознакомиться со всеми программами рассрочки, присутствующими на рынке недвижимости. Даже в рамках одного города они могут кардинально отличаться по срокам договора, ставке и сопутствующим условиям. С полным каталогом предложений по рассрочке объектов недвижимости в Минске можно ознакомиться на сайте bir.by.



    Другие новости
    14.09.2020 18:43:33 - Как выбирать металлические двери?
    07.08.2020 16:48:40 - Правила выбора мебели в квартиру
    02.08.2020 15:28:08 - Как выбрать напольное покрытие
    15.07.2020 19:00:00 - Чем отличается лазерная резка от фрезерной?
    14.06.2020 17:59:39 - Кальяны на основе фруктов
    15.04.2020 17:12:38 - Как выбрать велосипед на литых дисках?
    03.04.2020 15:05:28 - Выбор твердого топлива
    26.03.2020 16:15:04 - Артериальная гипертензия (гипертония): диагностика, лечение и профилактика
    10.03.2020 13:55:53 - Перевод юридических документов: основные особенности
    06.02.2020 21:00:00 - Правила выбора доставки цветов


    Афиша

    Вот уже не одно десятилетие людей очаровывает игра в игровые автоматы. Раньше это удовольствие можн ...

    Автор Гость в 29.12.2019  |   |  Комментариев: 0 

    Афиша

    С течением времени меняются идеалы красоты, предпочтения в формах, особенностях стр ...

    Автор Errora в 20.06.2018  |   |  Комментариев: 0 

    Афиша

    Оборудование заведения общепита – сложное дело, требующее особого планирования и у ...

    Автор Errora в 20.03.2017  |   |  Комментариев: 0 

        

    Вход пользователей

    Пользователь:

    Пароль:

    Запомнить меня



    Востановить пароль

    Зарегистрироваться

    1)   По толщине стали;

    У стальных листов, которые используются при изгото ...

      |   |

    Прежде чем приступать к выбору мебели для квартиры, стоит познакомиться с 5 сов ...

      |   |

    На конкретном этапе ремонта появляется необходимость сравнения типов наполь ...

      |   |

        

    Кто online

    3 пользователь(ей) активно (1 пользователь(ей) просматривают Новости)

    Участников: 0
    Гостей: 3

    далее...