Рассрочка как альтернатива кредиту при покупке недвижимости
Написал Errora в 07.05.2018 17:40:00 ( 507 прочтений ) Другие новости этого автора

Цена недвижимости в Республике Беларусь неуклонно растет с середины 2017 года. В среднем по стране цена одного квадратного метра выросла примерно на 20 центов, не говоря уже о новостройках Минска, которые менее чем за год подорожали почти на 35%. Именно этим можно объяснить пиковый спрос на альтернативные способы покупки квартиры. Причем речь не идет о кредитах, которые по многим причинам не выгодны в 2018 году, а об оформлении с застройщиком договора рассрочки.

Что такое рассрочка и чем она выгодна для покупателя?

Рассрочкой принято называть разделение остаточной стоимости объекта на несколько периодических платежей. Такой вид оплаты недвижимости обладает целым рядом преимуществ:

  • Низкая процентная ставка. При оформлении договора на распределение платежей, годовой процент переплат будет в разы меньше, чем при ипотечном кредитовании даже на льготных условиях. Размер регулярного платежа ненамного превышает среднюю стоимость аренды квартиры в Минске. Кроме того, на рынке присутствуют предложения с нулевой годовой ставкой. К примеру беспроцентная рассрочка в ЖК «Парк Челюскинцев».


  • Минимальный пакет документов. Для того чтобы купить квартиру в рассрочку, удостоверения личности будет вполне достаточно.
  • Отсутствие штрафных санкций при незначительных отклонениях от договора. Строительная компания – не банк, и небольшая задержка платежей не является проблемой вселенского масштаба. Можно даже заранее определить индивидуальный график платежей.
  • Вы можете въехать в квартиру и делать в ней ремонт сразу после сдачи объекта в эксплуатацию. В отличии от того же финансового лизинга, при котором вы не имеете имущественных прав на жилую площадь до полного погашения обязательств.
  • И это далеко не все. Не стоит забывать о скорости оформления договора и низком проценте отказов.

    Недостатки рассрочки недвижимости

    Наряду с многочисленными плюсами, существуют также и определенные издержки. Формальная проверка документов застройщиками при оформлении договора может привести к тому, что покупатель не рассчитает правильно свою платежеспособность, и не сможет рассчитаться по обязательствам. В таком случае покупателю возвращаются внесенные средства за вычетом существенных штрафов.

    Еще одним ощутимым недостатком является необходимость уплаты первого взноса, который составляет 20-50% всей стоимости квартиры, что делает этот вид покупки жилья доступным не для всех.

    На что стоит обратить внимание?

    Прочтение договора, естественно, является обязательным. Особо внимательно стоит изучить пункты о правах и обязанностях сторон, возможных штрафных санкциях, и правовых аспектов, касающиеся возможной несостоятельности строительной компании.

    Для поиска оптимального предложения, стоит ознакомиться со всеми программами рассрочки, присутствующими на рынке недвижимости. Даже в рамках одного города они могут кардинально отличаться по срокам договора, ставке и сопутствующим условиям. С полным каталогом предложений по рассрочке объектов недвижимости в Минске можно ознакомиться на сайте bir.by.



    Другие новости
    24.11.2023 15:25:04 - Эффективные соединения: все о соединительных клеммах
    22.11.2023 23:39:39 - Какое оборудование должно быть в супермаркете
    26.09.2023 12:11:58 - Код 95 для дальнобойщиков: зачем и кому нужен, варианты обучения и цена курсов
    20.09.2023 22:19:05 - Мобильные складные верстаки для столярных работ
    20.09.2023 22:14:51 - Мобильные складные верстаки для столярных работ
    24.05.2023 17:50:00 - Как хочется оставаться любимой…
    20.02.2023 13:41:12 - Стеллажи металлические от компании ЭКОМ
    09.01.2023 15:25:15 - Профессиональный ремонт гаджетов и другой техники
    03.08.2022 13:58:00 - Правила разработки дизайна помещений
    29.06.2022 12:10:00 - Рейтинг лучших курсов по подготовке к ЦТ по русскому языку в Минске


    Афиша

            Человек, который занимается столярными работами, нужда ...

    Автор Errora в 20.09.2023  |   |  Комментариев: 0 

    Афиша

    Лекарственные средства Бионорика пользуются большой популярностью в аптеках Дятлово. Э ...

    Автор Errora в 02.06.2021  |   |  Комментариев: 0 

    Афиша

           Жизнь человека в каждой стране, имеет определе ...

    Автор Errora в 02.06.2021  |   |  Комментариев: 0 

        

    Вход пользователей

    Пользователь:

    Пароль:

    Запомнить меня



    Востановить пароль

    Зарегистрироваться

    Супермаркеты являются неотъемлемой частью повседневной жизни, предоставляя потреби ...

      |   |

    На территории Евросоюза действуют особые правила относительно грузоперевозок.&n ...

      |   |

        

    Кто online

    4 пользователь(ей) активно (1 пользователь(ей) просматривают Новости)

    Участников: 0
    Гостей: 4

    далее...