Рассрочка как альтернатива кредиту при покупке недвижимости
Написал Errora в 07.05.2018 17:40:00 ( 30 прочтений ) Другие новости этого автора

Цена недвижимости в Республике Беларусь неуклонно растет с середины 2017 года. В среднем по стране цена одного квадратного метра выросла примерно на 20 центов, не говоря уже о новостройках Минска, которые менее чем за год подорожали почти на 35%. Именно этим можно объяснить пиковый спрос на альтернативные способы покупки квартиры. Причем речь не идет о кредитах, которые по многим причинам не выгодны в 2018 году, а об оформлении с застройщиком договора рассрочки.

Что такое рассрочка и чем она выгодна для покупателя?

Рассрочкой принято называть разделение остаточной стоимости объекта на несколько периодических платежей. Такой вид оплаты недвижимости обладает целым рядом преимуществ:

  • Низкая процентная ставка. При оформлении договора на распределение платежей, годовой процент переплат будет в разы меньше, чем при ипотечном кредитовании даже на льготных условиях. Размер регулярного платежа ненамного превышает среднюю стоимость аренды квартиры в Минске. Кроме того, на рынке присутствуют предложения с нулевой годовой ставкой. К примеру беспроцентная рассрочка в ЖК «Парк Челюскинцев».


  • Минимальный пакет документов. Для того чтобы купить квартиру в рассрочку, удостоверения личности будет вполне достаточно.
  • Отсутствие штрафных санкций при незначительных отклонениях от договора. Строительная компания – не банк, и небольшая задержка платежей не является проблемой вселенского масштаба. Можно даже заранее определить индивидуальный график платежей.
  • Вы можете въехать в квартиру и делать в ней ремонт сразу после сдачи объекта в эксплуатацию. В отличии от того же финансового лизинга, при котором вы не имеете имущественных прав на жилую площадь до полного погашения обязательств.
  • И это далеко не все. Не стоит забывать о скорости оформления договора и низком проценте отказов.

    Недостатки рассрочки недвижимости

    Наряду с многочисленными плюсами, существуют также и определенные издержки. Формальная проверка документов застройщиками при оформлении договора может привести к тому, что покупатель не рассчитает правильно свою платежеспособность, и не сможет рассчитаться по обязательствам. В таком случае покупателю возвращаются внесенные средства за вычетом существенных штрафов.

    Еще одним ощутимым недостатком является необходимость уплаты первого взноса, который составляет 20-50% всей стоимости квартиры, что делает этот вид покупки жилья доступным не для всех.

    На что стоит обратить внимание?

    Прочтение договора, естественно, является обязательным. Особо внимательно стоит изучить пункты о правах и обязанностях сторон, возможных штрафных санкциях, и правовых аспектов, касающиеся возможной несостоятельности строительной компании.

    Для поиска оптимального предложения, стоит ознакомиться со всеми программами рассрочки, присутствующими на рынке недвижимости. Даже в рамках одного города они могут кардинально отличаться по срокам договора, ставке и сопутствующим условиям. С полным каталогом предложений по рассрочке объектов недвижимости в Минске можно ознакомиться на сайте bir.by.



    Другие новости
    24.05.2018 20:38:23 - Межкомнатные двери
    22.05.2018 15:14:44 - Свадебные платья в Минске
    11.05.2018 17:11:00 - Кредит под залог недвижимости Киев
    07.05.2018 17:40:00 - Рассрочка как альтернатива кредиту при покупке недвижимости
    04.05.2018 10:46:58 - Плюсы мебели на заказ
    22.04.2018 19:31:46 - Забор из металлического штакетника
    16.04.2018 16:47:19 - Как правильно выбрать забор для загородного дома?
    16.04.2018 13:30:00 - Какими бывают шатры, тенты и палатки для дачи?
    07.04.2018 22:01:56 - Зачем нужны летние шины, и как их выбрать?
    01.03.2018 14:11:01 - Полезные советы при выборе тротуарной плитки


    Афиша

    Оборудование заведения общепита – сложное дело, требующее особого планирования и учета многи ...

    Автор Errora в 20.03.2017  |   |  Комментариев: 0 

    Афиша

    Многих мыслителей современности удивляет факт резкого увеличения народонаселения – так на ...

    Автор Errora в 14.09.2016  |   |  Комментариев: 0 

    Афиша
    Ремонт дома, а особенно его строительство, невозможно представить без использова ...
    Автор Errora в 30.01.2016  |   |  Комментариев: 0 

        

    Вход пользователей

    Пользователь:

    Пароль:

    Запомнить меня



    Востановить пароль

    Зарегистрироваться

    Важной частью интерьера являются межкомнатные двери. Эстетика и уют зависят от них, так ж ...

      |   |

    Платье невесты – это маленький шедевр или произведение искусства. Оно позволяе ...

      |   |

    Наиболее ликвидным видом имущества является недвижимость. Абсолютное ...

      |   |

        

    Кто online

    7 пользователь(ей) активно (3 пользователь(ей) просматривают Новости)

    Участников: 0
    Гостей: 7

    далее...