Наиболее ликвидным видом имущества является недвижимость. Абсолютное большинство коммерческих банков берут в залог ее с большой охотой.
С каждым годом цена на квадратные метры только растет, несмотря на все кризисы и потрясения. Именно по это причине недвижимость также нередко и закладывается, когда возникают какие-то требующие большого количества финансов проблемы. В кредитном сегменте существует несколько вариантов программ, в которых в качестве залога выступает недвижимость. Но при этом спешить отдавать банку такой актив не стоит. Три вида кредитов обычно выдаются под залог недвижимости коммерческими банками. Это кредит на развитие бизнеса, потребительский кредит и ипотека. Можно выбрать кредит под залог недвижимости Киев соответственно своим возможностям и целям. Название кредитных программ в банках может отличаться, но суть при этом остается прежней. Ипотечные кредиты пользуются наибольшей популярностью. С их помощью множество семей стремиться получить первое жилье или же улучшить существующие условия. Право на жилье гарантируется во многих странах государством, однако его предоставление никто не обещает. Именно по этой причине украинцы обращаются в банки за ипотекой. Суть этого кредита проста – деньги клиент получает под залог квартиры или дома, то есть жилого помещения. Стоимость таких объектов достаточно высока, поэтому позволить себе купить на накопленный самостоятельно капитал квартиру могут не все. Для тысяч семей выходом из такой ситуации становится ипотека. Она может выдаваться как под залог уже имеющейся, так и под залог недвижимости, которая только покупается. Первоначальный взнос потребует банк в последнем случае. Рассчитывается он обычно в процентах от цены объекта, который приобретается за заемные деньги. Как правило, это десять-тридцать процентов. Многое, конечно, зависит от дохода заемщика, ликвидности залога, срока выплаты, итоговой цены кредита и прочих факторов. Уже имеющуюся недвижимость также можно предоставить в залог для приобретения чего-то нового. Этот вариант также пользуется спросом. Обычно его используют семьи, которые имеют какую-либо недвижимость, но при этом первоначальный взнос делать не хотят или не могут. Размер кредита стоимость залога в таком кредитовании несколько превышает. Потребительский кредит также можно оформить под залог квартиры или дома. Ситуации в жизни бывают разные. Кто-то берет деньги на обучение, кто-то на лечение и так далее. Крупную сумму без серьезного залога банки давать не готовы. Недвижимость может и в этом случае прийти на помощь.
| 